9 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 117 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 bis Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien carmel à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 308 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Embaquès

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Embaquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 9 bis Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 9 bis Rue d'Embaquès se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Embaquès se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Virgile, 32000 Auch(1,556 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.