26 ter Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 918 € à 1 507 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 ter Rue d'Embaquès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 ter Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien carmel à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 471 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 133 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 464 mètres

Ventes au 26 ter Rue d'Embaquès

Les 2 ventes au 26 ter Rue d'Embaquès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2025

241 476 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

26 ter Rue d'Embaquès, 32000 Auch

18 mai 2021

151 000 €(944 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

26 ter Rue d'Embaquès, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Rue d'Embaquès dans son marché local

Prix du 26 ter Rue d'Embaquès par rapport à la voie

Sur Rue d'Embaquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 26 ter Rue d'Embaquès se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Rue d'Embaquès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue d'Embaquès se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Auch et -24.23 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Virgile, 32000 Auch(1,556 €)

Chemin de la Terrere, 32000 Auch(2,043 €)

Chemin de Landon, 32000 Auch(1,825 €)

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Rue d'Embaquès

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Rue d'Embaquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.