3 Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 284 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°6 et de 10.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Pech, 31340 Villemur-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice (ex-greniers du Roy) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 871 mètres
- Collège Albert Camus à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Michelet à 815 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue du Pech se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pech par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne

À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pech se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -41.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croisade, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,439 €)

Rue Thémines, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,587 €)

Rue de la Concorde, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,475 €)

Rue des Albigeois, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.