7 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 907 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Rue Vélasquez, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1401 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chandelier à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Vélasquez

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 7 Rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur Rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 7 Rue Vélasquez se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vélasquez par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vélasquez se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 20.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferret, 31170 Tournefeuille(3,297 €)

Chemin de Fournaulis, 31170 Tournefeuille(3,074 €)

Rue des Mésanges, 31170 Tournefeuille(2,699 €)

Rue Jean Giono, 31170 Tournefeuille(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.