16 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 197 € à 4 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunet Faure à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1493 mètres
- Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1466 mètres
- Ecole maternelle publique Mirabeau à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Mirabeau à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 16 Rue du Verger se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Verger par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Verger se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 34.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pommiers, 31170 Tournefeuille(3,782 €)

Impasse des Vignerons, 31170 Tournefeuille(3,615 €)

Avenue du Marquisat, 31170 Tournefeuille(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.