2 Rue du Roussillon, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 894 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roussillon, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Roussillon, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitterrand à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 21.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frères Higouneng, 31170 Tournefeuille(3,561 €)

Impasse de la Sologne, 31170 Tournefeuille(3,565 €)

Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille(3,589 €)

Chemin de Jarlandis, 31170 Tournefeuille(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.