22 Rue des Mésanges, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 759 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Mésanges, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 1.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Rue des Mésanges, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tertre à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et -18.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 31170 Tournefeuille(2,563 €)

Rue des Hirondelles, 31170 Tournefeuille(2,637 €)

Chemin du Chandelier, 31170 Tournefeuille(3,113 €)

Rue de Coudercy, 31170 Tournefeuille(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.