10 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 1 959 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie (ancien château de Gramart) à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 10 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 Rue de Guyenne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guyenne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 7.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 31170 Tournefeuille(3,041 €)

Rue de la Gimone, 31170 Tournefeuille(3,255 €)

Rue de la Save, 31170 Tournefeuille(3,340 €)

Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.