2 Rue Cantegril, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 373 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cantegril, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Cantegril, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Mirabeau à 1076 mètres
- Ecole élémentaire publique Mirabeau à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cantegril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cantegril dans son marché local

Prix du 2 Rue Cantegril par rapport à la voie

Sur Rue Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Rue Cantegril se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cantegril par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cantegril se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 36.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grenouillette, 31170 Tournefeuille(3,915 €)

Chemin de la Grenouillette, 31170 Tournefeuille(3,646 €)

Rue de Passerive, 31170 Tournefeuille(3,444 €)

Rue des Aulnes, 31170 Tournefeuille(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cantegril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cantegril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.