22 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 689 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 079 € à 6 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°7 et de 4.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1853 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 836BH, - Parcelle n°0359 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Firmis à 85 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 625 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 320 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Xavier Darasse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Xavier Darasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Xavier Darasse dans son marché local

Prix du 22 Rue Xavier Darasse par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Darasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 22 Rue Xavier Darasse se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Xavier Darasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Xavier Darasse se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hourmette, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(3,952 €)

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(3,802 €)

Place Auguste Albert, 31100 Toulouse(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Xavier Darasse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Xavier Darasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.