22 Rue Virgile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 130 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Virgile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Virgile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 169 mètres
- Saint-Agne à 851 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 651 mètres
- Collège Jean Moulin à 663 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Virgile

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 22 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 22 Rue Virgile se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Virgile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Virgile se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse(4,295 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(2,999 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(4,249 €)

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.