22 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 635 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronde à 248 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 363 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 22 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 22 Rue Vincent Auriol se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vincent Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Auriol se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,720 €)

Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,820 €)

Chemin de la Fronde, 31100 Toulouse(2,691 €)

Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.