12 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 504 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronde à 140 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 460 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 330 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 12 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 12 Rue Vincent Auriol se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vincent Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Auriol se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,720 €)

Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,820 €)

Chemin de la Fronde, 31100 Toulouse(2,691 €)

Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.