11 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 691 €

de 4 202 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 90 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1206 mètres
- Collège privé Le Caousou à 507 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 11 Rue Victor Basch se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Basch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Basch se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Antoine Pautard, 31100 Toulouse(4,726 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,918 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.