46 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 321 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 2.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 46 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 218 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 833 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 946 mètres
- Collège George Sand à 530 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1286 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Vestrepain

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 46 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 46 Rue Vestrepain se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vestrepain se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,267 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,880 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.