40 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 317 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°42 et de 6.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 142 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 892 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 891 mètres
- Collège George Sand à 489 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1213 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Vestrepain

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 40 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 40 Rue Vestrepain se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vestrepain se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,267 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,880 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.