28 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 31 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 976 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 827 mètres
- - Collège George Sand à 434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1112 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 465 mètres
Ventes au 28 Rue Vestrepain
Les 2 ventes au 28 Rue Vestrepain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 28 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 28 Rue Vestrepain se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vestrepain se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -7.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Vestrepain
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Vestrepain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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