22 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 037 € à 4 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°22 ter et de 14.57 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 50 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1031 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 801 mètres
- Collège George Sand à 396 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1049 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 385 mètres

Ventes au 22 Rue Vestrepain

Une vente a été recensée au 22 Rue Vestrepain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

125 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

22 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 22 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Rue Vestrepain se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vestrepain se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(3,549 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,267 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,880 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.