13 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 779 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.

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À propos du 13 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 277 logements - 4062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 53 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1065 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 826 mètres
- Collège George Sand à 324 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1013 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Vestrepain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 13 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 13 Rue Vestrepain se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vestrepain se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(2,087 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,047 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.