1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 820 € à 2 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 et de 2.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.

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À propos du 1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 1252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 842BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de La Cépière à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 164 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1588 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 560 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 314 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 518 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 252 mètres

Ventes au 1 Rue Vestrepain

Les 3 ventes au 1 Rue Vestrepain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

135 000 €(1 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.18 m²

1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

24 novembre 2023

165 500 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.2 m²

1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

31 mai 2022

163 826 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 1 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue Vestrepain se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vestrepain se situe 41.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(2,087 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,047 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.