2 Rue Vendôme, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 995 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vendôme, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Vendôme, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 85 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 741 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1055 mètres
- Collège Stendhal à 1097 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1204 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vendôme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vendôme dans son marché local

Prix du 2 Rue Vendôme par rapport à la voie

Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue Vendôme se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vendôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vendôme se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -7.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Ariane, 31100 Toulouse(2,643 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,611 €)

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vendôme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.