1 ter Rue Vauban, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 712 € à 5 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 569 € à 6 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue Vauban, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.

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À propos du 1 ter Rue Vauban, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 63 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 472 mètres
- Collège Les Chalets à 52 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 940 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 451 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue Vauban dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 1 ter Rue Vauban se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Vauban se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,970 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,704 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.