17 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 799 € à 5 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Vauban, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Minimes à 78 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 413 mètres
- Collège Les Chalets à 57 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 880 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 17 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 17 Rue Vauban se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vauban se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,970 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,704 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.