8 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 929 €

de 4 909 € à 6 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°17 et de 9.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 312 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 314 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 347 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Valade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Valade dans son marché local

Prix du 8 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 8 Rue Valade se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valade se situe 68.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,281 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,689 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,038 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.