25 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 503 € à 6 969 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 937 €

de 4 257 € à 5 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valade.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 309 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 245 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 349 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Valade

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Valade dans son marché local

Prix du 25 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 25 Rue Valade se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Valade se situe 62.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,281 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,689 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,038 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.