22 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 513 € à 6 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 322 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 278 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Valade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Valade dans son marché local

Prix du 22 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 22 Rue Valade se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valade se situe 62.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,281 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,689 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,038 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.