4 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 4 179 € à 5 235 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 3 979 € à 9 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège de l'Esquile à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 471 mètres
- Toulouse Matabiau à 1184 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 312 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 356 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 168 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 349 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Urbain Vitry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Urbain Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Urbain Vitry dans son marché local

Prix du 4 Rue Urbain Vitry par rapport à la voie

Sur Rue Urbain Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 4 Rue Urbain Vitry se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Urbain Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Urbain Vitry se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salenques, 31100 Toulouse(5,429 €)

Rue Albert Lautman, 31100 Toulouse(5,343 €)

Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse(5,081 €)

Rue des Lois, 31100 Toulouse(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Urbain Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Urbain Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.