3 Rue Treich, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 316 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Treich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 1.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Treich, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 87 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 259 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 175 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 666 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 295 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Treich

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Treich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Treich dans son marché local

Prix du 3 Rue Treich par rapport à la voie

Sur Rue Treich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue Treich se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Treich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Treich se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(2,623 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(2,568 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(2,462 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Treich

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Treich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.