2 Rue Treich, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 2 943 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Treich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Treich, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 242 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 157 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 278 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Treich

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Treich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Treich dans son marché local

Prix du 2 Rue Treich par rapport à la voie

Sur Rue Treich, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Rue Treich se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Treich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Treich se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(4,377 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(4,359 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Treich

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Treich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.