6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 146 €

de 4 492 € à 5 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 610 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 144 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1040 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 211 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 215 mètres

Ventes au 6 Rue Tolosane

Les 4 ventes au 6 Rue Tolosane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

130 000 €(3 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

9 septembre 2022

203 745 €(4 969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

14 avril 2022

249 911 €(4 539 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.06 m²

6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

9 avril 2021

732 415 €(4 883 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150 m²

6 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Tolosane dans son marché local

Prix du 6 Rue Tolosane par rapport à la voie

Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 6 Rue Tolosane se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tolosane se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,828 €)

Rue des Arts, 31100 Toulouse(5,784 €)

Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse(5,769 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Tolosane

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.