16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 512 € à 6 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 8 parkings - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bonnefoy à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 193 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 976 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 301 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 595 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 306 mètres

Ventes au 16 Rue Tolosane

Les 2 ventes au 16 Rue Tolosane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

692 000 €(6 107 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.31 m²

16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

27 mars 2023

580 000 €(1 807 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•321 m²

16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Tolosane dans son marché local

Prix du 16 Rue Tolosane par rapport à la voie

Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 16 Rue Tolosane se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Tolosane se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,828 €)

Rue des Arts, 31100 Toulouse(5,784 €)

Rue Croix Baragnon, 31100 Toulouse(5,769 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Tolosane

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.