7 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 325 € à 5 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°5 et de 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 234 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1106 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 226 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 59 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 493 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 352 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Théodore Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théodore Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Théodore Rivière dans son marché local

Prix du 7 Rue Théodore Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 7 Rue Théodore Rivière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Théodore Rivière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théodore Rivière se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Ricardie, 31100 Toulouse(4,085 €)

Impasse Clairière Lafage, 31100 Toulouse(4,611 €)

Rue Paul Painlevé, 31100 Toulouse(4,371 €)

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Théodore Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théodore Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.