3 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 218 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1125 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 209 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 499 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue Théodore Rivière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Rivière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore Rivière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Théodore Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodore Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Théodore Rivière
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