2 Rue Temponières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Temponières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 161 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1401 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 787 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 244 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 315 mètres
Ventes au 2 Rue Temponières
Les 2 ventes au 2 Rue Temponières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Temponières dans son marché local
Prix du 2 Rue Temponières par rapport à la voie
Sur Rue Temponières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 2 Rue Temponières se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Temponières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Temponières se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Temponières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Temponières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Temponières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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