3 Rue Soufflot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 154 € à 4 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Soufflot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Soufflot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale Alfred Nakache à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 118 mètres
- Saint-Agne à 1045 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 781 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 392 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 666 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Soufflot dans son marché local

Prix du 3 Rue Soufflot par rapport à la voie

Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 3 Rue Soufflot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soufflot se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germinal, 31100 Toulouse(4,032 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,159 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,056 €)

Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.