3 Rue Sirol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 933 € à 4 472 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Sirol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 et de 4.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Sirol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 808AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 45 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 886 mètres
- Collège privé Le Caousou à 717 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 581 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 181 mètres

Ventes au 3 Rue Sirol

Une vente a été recensée au 3 Rue Sirol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

80 000 €(4 090 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.56 m²

3 Rue Sirol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sirol dans son marché local

Prix du 3 Rue Sirol par rapport à la voie

Sur Rue Sirol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Rue Sirol se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sirol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sirol se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bonamy, 31100 Toulouse(3,336 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,850 €)

Rue Claude Debussy, 31100 Toulouse(2,890 €)

Rue Beauséjour, 31100 Toulouse(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sirol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.