18 Rue Sirol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Sirol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 106 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 947 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 725 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 165 mètres
Ventes au 18 Rue Sirol
Les 6 ventes au 18 Rue Sirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sirol dans son marché local
Prix du 18 Rue Sirol par rapport à la voie
Sur Rue Sirol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 18 Rue Sirol se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sirol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sirol se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Sirol
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Sirol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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