23 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 636 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20 et de 3.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1191 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone Weil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Simone Weil dans son marché local

Prix du 23 Rue Simone Weil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 23 Rue Simone Weil se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Simone Weil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone Weil se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jean Cuillé, 31100 Toulouse(3,160 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,857 €)

Rue Sophie Scholl, 31100 Toulouse(2,982 €)

Rue Lucie Aubrac, 31100 Toulouse(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Simone Weil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.