2 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 312 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Simone Weil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carovis à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Tibaous à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Weil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone Weil dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone Weil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue Simone Weil se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone Weil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Weil se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,857 €)

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Rue Lucie Aubrac, 31100 Toulouse(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone Weil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.