39 Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 698 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°37 et de 2.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 39 Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ramée à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1277 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Simone Signoret

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Simone Signoret dans son marché local

Prix du 39 Rue Simone Signoret par rapport à la voie

Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 39 Rue Simone Signoret se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Simone Signoret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Simone Signoret se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macaigne, 31100 Toulouse(3,209 €)

Rue Paul Debauges, 31100 Toulouse(3,074 €)

Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse(3,064 €)

Impasse Arletty, 31100 Toulouse(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Simone Signoret

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Simone Signoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.