4 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 486 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 947 €/m²0 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 4 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 119 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 803 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 874 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 4 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue Simone Boudet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simone Boudet se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,345 €)

Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,892 €)

Rue de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,126 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.