17 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 868 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°15 et de 3.07 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubichou à 97 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1008 mètres
- Collège privé OHR Torah à 853 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Simone Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Simone Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 17 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 17 Rue Simone Boudet se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Simone Boudet se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,345 €)

Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,892 €)

Rue de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,126 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.