25 Rue Saurines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 602 € à 4 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Saurines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 Rue Saurines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 194 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 840 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 846 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 790 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Saurines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saurines dans son marché local

Prix du 25 Rue Saurines par rapport à la voie

Sur Rue Saurines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 25 Rue Saurines se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saurines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saurines se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pau, 31100 Toulouse(3,272 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(3,551 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,473 €)

Rue des Genets, 31100 Toulouse(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saurines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saurines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.