3 Rue San Subra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 928 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue San Subra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue San Subra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 295 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 558 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 23 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 163 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue San Subra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue San Subra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue San Subra dans son marché local

Prix du 3 Rue San Subra par rapport à la voie

Sur Rue San Subra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 3 Rue San Subra se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue San Subra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue San Subra se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdelle, 31100 Toulouse(4,613 €)

Rue des Novars, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Quilméry, 31100 Toulouse(5,300 €)

Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue San Subra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue San Subra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.