7 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 302 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 864 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 7 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Rue Samuel Champlain se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Samuel Champlain se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Toulouse 31000
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