18 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 590 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 11.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 320 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 854 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 984 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Samuel Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Samuel Champlain dans son marché local

Prix du 18 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 18 Rue Samuel Champlain se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Samuel Champlain se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 31100 Toulouse(3,687 €)

Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse(3,296 €)

Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse(3,881 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Samuel Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.