9 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 484 € à 5 416 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Salvy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 et de 2.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 94 mètres
- Toulouse Matabiau à 1177 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 810 mètres
- Collège Les Chalets à 351 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 399 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 407 mètres

Ventes au 9 Rue Salvy

Une vente a été recensée au 9 Rue Salvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

649 940 €(4 814 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•135 m²

9 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Salvy dans son marché local

Prix du 9 Rue Salvy par rapport à la voie

Sur Rue Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 9 Rue Salvy se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Salvy se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,357 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(3,633 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,079 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Salvy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.