3 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 303 € à 6 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Salvy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 136 mètres
- Toulouse Matabiau à 1131 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 839 mètres
- Collège Les Chalets à 375 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 396 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Salvy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Salvy dans son marché local

Prix du 3 Rue Salvy par rapport à la voie

Sur Rue Salvy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 3 Rue Salvy se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Salvy se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,042 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(4,645 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,225 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Salvy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.