20 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 755 €

de 3 481 € à 5 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Salvy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Salvy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 72 mètres
- Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 789 mètres
- Collège Les Chalets à 340 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Salvy

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Salvy dans son marché local

Prix du 20 Rue Salvy par rapport à la voie

Sur Rue Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 20 Rue Salvy se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Salvy se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,357 €)

Rue Condeau, 31100 Toulouse(3,633 €)

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,079 €)

Rue de Belleville, 31100 Toulouse(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Salvy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.