4 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 266 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 916 mètres
- - Collège Nougaro à 577 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Salambo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Salambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Salambo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 4 bis Rue Salambo se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Salambo se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Salambo
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Salambo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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